クレアメゾン新狭山

  • 埼玉県狭山市大字東三ツ木

  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,280万円
33.9万円/㎡
相場
2,485万円
37.0万円/㎡
1,633
2,201
2,769
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,769万円
32.7万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレアメゾン新狭山
2,280万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 67.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,280万円33.9万円2階 67.21㎡ 3LDK西
2025/11/261,350万円20.1万円2階 67.21㎡ 3LDK南東
2025/10/171,480万円23.1万円2階 64.01㎡ 3LDK西
2025/05/102,699万円33.7万円3階 80.14㎡ 4LDK-
2025/04/262,699万円33.7万円3階 80.14㎡ 4LDK+南
2025/04/171,600万円25.0万円2階 64.01㎡ 3LDK西
2025/04/172,799万円34.9万円3階 80.14㎡ 4LDK南
2025/04/072,699万円33.7万円3階 80.14㎡ 3LDK-
2025/01/062,799万円34.9万円3階 80.14㎡ 3LDK-
2024/10/102,799万円34.9万円3階 80.14㎡ 3SLDK南
2024/07/211,680万円21.0万円3階 80.14㎡ 3SLDK南
2024/06/071,380万円21.0万円2階 65.78㎡ 3LDK南
2024/04/131,499万円22.8万円2階 65.78㎡ 3LDK南
2024/04/131,499万円22.8万円2階 65.78㎡ 2SLDK南
2024/04/131,890万円23.6万円4階 80.14㎡ 3SLDK南東
2024/02/191,550万円23.6万円2階 65.78㎡ 3LDK南
2024/02/042,080万円26.0万円4階 80.14㎡ 3SLDK南東
2024/01/262,280万円28.5万円4階 80.14㎡ 3LDK+S南東
2023/11/252,380万円29.7万円4階 80.14㎡ 3LDK+S南東
2023/09/091,680万円25.5万円1階 65.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
クレアメゾン新狭山
狭山市大字東三ツ木
新狭山駅6分 2,280万円33.9万円67.21㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年55戸RC
2025/12/07日神パレステージ狭山
狭山市鵜ノ木
稲荷山公園駅15分 2,100万円29.6万円70.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年29戸RC
2024/09/18センチュリー狭山入間川
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 1,880万円26.1万円72.06㎡3LDK5階 / 8階建 西2006年33戸RC
2025/03/21狭山ダイヤモンドマンション
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 1,950万円29.4万円66.36㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年40戸RC
2026/01/11サンクレイドル狭山入間川
狭山市入間川四丁目
狭山市駅16分 1,850万円26.4万円70.06㎡3LDK2階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2024/12/08アリュージュ新狭山
狭山市大字上奥富
新狭山駅11分 2,180万円29.8万円73.12㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年32戸RC
2025/12/06プライディア新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅3分 3,398万円41.9万円81.04㎡4LDK+2階 / 8階建 南西2001年83戸RC
2024/02/07セザール新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅5分 1,799万円29.1万円61.84㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年40戸RC
2024/02/22ライオンズプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 1,998万円30.8万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年29戸RC
2024/11/05ライオンズステーションプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 2,080万円27.6万円75.48㎡3LDK1階 / 13階建 南西1998年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、狭山市では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は狭山市の平均と比較して0.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
狭山市
33.6万円/㎡
前年比-13.7%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアメゾン新狭山
所在地埼玉県狭山市大字東三ツ木
交通西武新宿線新狭山駅徒歩6分
築年月2002年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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